Beschreibung
Im Herzen der Marina von Empuriabrava, an einem breiten und sonnigen Kanal gelegen, ist diese Architektenvilla ein wahres Juwel.
In ihrem einzigartigen, zeitgenössischen Stil wird die vollständig möblierte Villa mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem 520 m² großen Grundstück angeboten.
Schon beim Betreten verzaubert Sie die Villa mit ihrer absolut faszinierenden Umgebung und ihrer atemberaubenden Schönheit. Jeder Raum, jedes Detail vermittelt ein Gefühl von Wohlbefinden.
Auch die hochwertige Ausstattung sorgt zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort.
Die wichtigsten Merkmale:
- Privater 12-Meter-Liegeplatz für eine Yacht.
- Großer, beheizter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage.
- 520 m² großes Grundstück mit schönen, sonnigen Terrassen und optimaler Südausrichtung.
- Grillbereich und Außenbar – ideal, um Gäste zu empfangen und Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Raumaufteilung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Panoramafenstern.
- Moderne, vollständig ausgestattete Küche.
- 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste.
- 4 Duschbäder mit WC sowie 1 separates Gäste-WC.
- Garage sowie Stellplätze im Außenbereich.
Ausstattung und Komfort:
- Reversible Klimaanlage und Heizung mit programmierbarer Fernsteuerung, individuell für jeden Raum.
- Warmwasserbereitung mittels Aerothermie.
- Alarmanlage und Highspeed-Internetanschluss.
- Vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, modernen Komfort, leistungsstarke technische Ausstattung und eine privilegierte Lage an einem breiten Kanal – eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Eine ideale Villa als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder für eine hochwertige Vermietungsinvestition.
Ausstattung
Badezimmer: 1
Dusche: 4
Schwimmbad
Parkplatz
Garage
Heizung mit Wärmepumpe
Klimaanlage
Geschirrspüler
Ofen
Mikrowelle
Waschmaschine
Wäschetrockner
Fernseher
Schränke
Küchenausstattung
Internetverbindung
Gartenmöbel
Gartenmöbel
Festmachen
WIFI-Verbindung
Sicherheitsalarm
1.890.000 €
Kontakt Agentur
Telefon: +34 630 802 345 (Ariadna)
Eigenschaften
Typ |
Villa |
|---|---|
Stadt |
Empuriabrava |
Zimmer |
4 |
Grundstückszähler |
220 m2 |
Parcel meters |
520 m2 |
Toiletten |
1 |
Bäder |
4 |
Parkplatz |
Ja |
Garage |
Ja |
Schwimmbad |
Privater Pool |
Preis m/2 |
8590 €/m2 |
Haustiere erlaubt |
Nein |
Energetische Bewertung
In Bearbeitung
Standort
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Darüber hinaus verfügt es über eine Garage mit Waschküche und einen Abstellraum für mehr Komfort. Eine elektrische Heizung sorgt in den kälteren Monaten für eine warme Atmosphäre. Mit der Energieklasse E vereint diese Villa Effizienz und Eleganz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Paradies am Meer zu leben. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr zukünftiges Zuhause!
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Im Obergeschoss befinden sich zwei große Suiten mit eigenem Eingang und eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten. Ausgestattet mit einer reversiblen Abluftklimaanlage garantiert dieses Chalet das ganze Jahr über maximales Wohlbefinden.
Es verfügt über Einbauschränke, Abstellraum und Waschraum.
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Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Terrassen und einen kleinen zusätzlichen Abstellraum.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet. Mit seinen drei Doppelschlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Brava.