Descripción
Situada en el corazón de la Marina de Empuriabrava, junto a un canal amplio y soleado, esta villa de arquitecto es un auténtico encanto.
De estilo único y contemporáneo, vendida completamente amueblada, la villa ofrece una superficie de 220 m², construida sobre una parcela de 520 m².
Desde el momento en que entra, quedará cautivado por un entorno absolutamente envolvente y de una belleza que quita el aliento. Cada espacio, cada detalle transmite una sensación de bienestar.
Las prestaciones de alta gama también están presentes para garantizar un confort óptimo durante todo el año.
Características principales:
- Amarre privado de 12 metros para yate.
- Gran piscina climatizada con sistema de cloración salina y equipada con sistema de natación contracorriente.
- Parcela de 520 m² con bonitas terrazas soleadas y orientación sur.
- Zona de barbacoa y bar exterior, ideal para recibir invitados y disfrutar de comidas al aire libre.
Distribución interior:
- Amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales.
- Cocina moderna totalmente equipada.
- 4 amplios dormitorios, ideales para familias y huéspedes.
- 4 cuartos de baño con ducha y WC, más 1 WC independiente.
- Garaje y plazas de aparcamiento exteriores.
Equipamiento y confort:
- Aire acondicionado reversible y calefacción con gestión programable a distancia, de forma independiente en cada estancia.
- Producción de agua caliente mediante aerotermia.
- Sistema de alarma y conexión a Internet de alta velocidad.
- Villa vendida completamente amueblada, lista para entrar a vivir.
Esta excepcional propiedad combina una arquitectura contemporánea, confort moderno, excelentes prestaciones técnicas y una ubicación privilegiada en un canal amplio, una característica poco habitual y muy buscada en el mercado.
Una villa ideal como residencia habitual, segunda residencia o como inversión para alquiler de alta gama.
Equipamiento
Aseo: 1
Ducha: 4
Piscina
Aparcamiento
Garaje
Calefacción por bomba de calor
Aire acondicionado
Lavavajillas
Horno
Microondas
Lavadora
Secadora
TV
Armarios empotrados
Equipamiento de cocina
Internet
Mobiliario de jardín
Mobiliario exterior
Amarre
WIFI
Alarma
1.890.000 €
Contactar agencia
Teléfono: +34 630 802 345 (Ariadna)
Características
Tipo |
Villa |
|---|---|
Población |
Empuriabrava |
Habitaciones |
4 |
Metros del inmueble |
220 m2 |
Superficie de la parcela |
520 m2 |
Aseos |
1 |
Baños |
4 |
Aparcamiento |
Sí |
Garaje |
Sí |
Piscina |
Piscina privada |
Precio m/2 |
8590 €/m2 |
Permite mascotas |
No |
Calificación energética
En trámite
Localización
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En la planta inferior, la vivienda ofrece dos dormitorios adicionales, uno de ellos en suite con baño privado, así como una lavandería y un cuarto de baño con ducha.
Esta propiedad única combina elegancia, encanto tradicional, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más codiciadas de Empuriabrava, ofreciendo un estilo de vida excepcional entre el mar, el canal y la naturaleza.
Por último, la propiedad cuenta con licencia turística en vigor, una ventaja especialmente valorada que permite obtener una excelente rentabilidad por alquiler vacacional, manteniendo al mismo tiempo su carácter exclusivo.
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La planta superior alberga dos grandes suites con entrada independiente y baño propio, perfectas para ofrecer privacidad y confort. Equipado con aire acondicionado reversible por conductos, este chalet garantiza el máximo bienestar durante todo el año.
Cuenta con armarios empotrados, trastero y espacio de lavandería.
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La planta superior cuenta con dos dormitorios dobles, un baño, dos terrazas y un pequeño trastero que aporta espacio adicional de almacenaje.
La vivienda está equipada con aire acondicionado reversible, con función de frío y calor. Sus tres dormitorios dobles, uno de ellos en planta baja, la convierten en una opción tanto para residencia habitual como para segunda vivienda en la Costa Brava.