Eigenschaft im Detail

Entdecken Sie das Juwel von Empuriabrava! Diese atemberaubende freistehende Villa aus dem Jahr 2014 bietet Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer der besten Gegenden der Region. Mit einer Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert, befindet sich dieses 330 m² große Anwesen auf einem großzügigen 591 m² großen Grundstück. Nur 1,2 km vom Strand entfernt und in der Nähe des Gewerbegebiets genießen Sie Komfort und Luxus vom Feinsten. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer im Suite-Stil, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Die offene Küche ist komplett ausgestattet, perfekt für Feinschmecker. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einem spektakulären Garten, in dem Sie einen Swimmingpool, eine Außendusche, einen Grill und einen Ruhebereich finden, der sich ideal zum Entspannen oder zum Empfangen von Gästen eignet. Darüber hinaus verfügt es über eine Garage mit Waschküche und einen Abstellraum für mehr Komfort. Eine elektrische Heizung sorgt in den kälteren Monaten für eine warme Atmosphäre. Mit der Energieklasse E vereint diese Villa Effizienz und Eleganz. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem Paradies am Meer zu leben. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr zukünftiges Zuhause!

Diese Doppelhaushälfte liegt im Wohngebiet Puigmal, in der Nähe von Schulen, Supermärkten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, etwa 3,5 km vom Strand entfernt. Sie bietet eine praktische Raumaufteilung und Außenbereiche, in denen Sie das mediterrane Klima genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine kleine überdachte Veranda auf die Terrasse mit privatem Pool und Grillbereich – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine Garage mit Abstellraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Terrassen und einen kleinen zusätzlichen Abstellraum. Das Haus ist mit einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion ausgestattet. Mit seinen drei Doppelschlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss, eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus an der Costa Brava.

Dieses freistehende Einfamilienhaus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Empuriabrava, ist eine wahre Oase der Erholung. Mit größter Sorgfalt gepflegt und bis ins kleinste Detail einladend gestaltet, bietet diese Immobilie verschiedene Wohlfühlbereiche für jeden Geschmack. Eine großzügige Terrasse im Schatten eines majestätischen Olivenbaums schafft eine entspannte, mediterrane Atmosphäre – ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Eine geräumige Veranda bietet einen geschützten Bereich, in dem Sie den Garten das ganze Jahr über genießen können. Der offene Essbereich geht nahtlos in eine stilvolle Bar über und führt weiter zur großzügigen, voll ausgestatteten offenen Küche. Das gemütliche Wohnzimmer überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und wird von einer wunderschönen Holztreppe geprägt, die zur Galerie führt. Dort befindet sich ein helles Büro, das bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken vervollständigen den Innenbereich. Für entspannte Momente erwartet Sie ein geschmackvoll gestalteter Jacuzzi-Bereich. Der Garten auf der Rückseite verfügt über einen Regenwassersammelbehälter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem für einen kleinen Gemüsegarten – zwei Hochbeete sind bereits vorhanden. Auch in puncto Funktionalität und Stauraum lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Eine Werkstatt, ein Technikraum sowie eine großzügige Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung. Solarmodule sorgen zudem für eine deutliche Reduzierung der Stromkosten. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie doppelt verglasten Fenstern in allen Räumen ausgestattet. Auf dem durch ein elektrisches Tor gesicherten Grundstück finden problemlos zwei Fahrzeuge Platz. Sportbegeisterte und Hundebesitzer werden den großen Trabuc-Park direkt gegenüber zu schätzen wissen. Der wunderschöne Strand von Empuriabrava ist in nur fünf Autominuten erreichbar. Dieses charmante Haus, ruhig gelegen und von Natur umgeben, eignet sich sowohl als pflegeleichter Zweitwohnsitz als auch als komfortabler Hauptwohnsitz – ein Ort, an dem man sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlt.