La propriété en détail

Dans un écrin de verdure au bord du canal et à l’abri des regards, vous accueille cette magnifique villa de prestige située au cœur de la marina résidentielle d’Empuriabrava, bénéficiant d’un amarrage privé, d’un vaste jardin paysager avec piscine, sauna et de prestations de grande qualité pour un confort absolu.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse de 450 m2 offre 9 chambres et 5 salles de bains, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre exceptionnel.

À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire. Une élégante salle d’eau avec douche complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée séduit par ses généreux volumes. Il comprend un vaste salon avec cheminée avec vue directe sur le charmant jardin et sa piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d’eau avec douche, un sauna ainsi qu’une chambre double. Cet étage s’ouvre sur une agréable terrasse couverte aménagée avec barbecue, espace repas et salon extérieur, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Une buanderie, 2 celliers et un garage fermé permettant le rangement des vélos sont également accessibles depuis ce niveau.

Au niveau inférieur, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau avec douche.

Cette propriété rare combine élégance, charme traditionnel, confort et emplacement privilégié dans l’une des zones les plus recherchées d’Empuriabrava, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, canal et nature.

Enfin, cette propriété bénéficie d’une licence touristique complète, un atout particulièrement recherché permettant une excellente rentabilité locative tout en préservant son caractère exclusif.