La propriété en détail

Superbe appartement neuf en rez-de-jardin avec grand jardin et piscine privée, à seulement 200 mètres de la plage. Un bien unique alliant design contemporain, beaux volumes, intimité et confort dans un emplacement privilégié à Santa Margarida, Roses. La propriété offre 85,90 m² construits d’habitation, répartis entre un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres —deux doubles et une simple— ainsi que deux salles de bains complètes. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces intérieurs sur l’extérieur et offrent une belle luminosité naturelle, créant une agréable continuité entre l’appartement, la terrasse et le jardin. L’un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son exceptionnel espace extérieur entièrement privatif : 197,75 m² de jardin avec piscine privée, auxquels s’ajoutent 6,20 m² de terrasse couverte. Un véritable espace de détente permettant de profiter du soleil, des repas en plein air et de l’art de vivre méditerranéen en toute intimité. Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité. La cuisine comprend notamment un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, une plaque à induction et un réfrigérateur intégré. Le mobilier intérieur et extérieur, la vaisselle et les ustensiles de cuisine sont également inclus, ainsi qu’un espace buanderie équipé d’un lave-linge séchant. Pour un confort optimal, le bien dispose de l’aérothermie, de la climatisation réversible gainable, d’une connexion Wi-Fi, d’un système d’alarme et d’une serrure digitale. La résidence neuve est également équipée d’un ascenseur, d’un vidéophone et de caméras de vidéosurveillance dans les parties communes. Le prix comprend également un cellier privatif de 5,10 m² situé au sous-sol. Des places de parking sont disponibles en option. Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, notamment grâce à son exceptionnel espace extérieur privatif et à sa situation à seulement 200 mètres de la plage et de la promenade maritime de Santa Margarida. Caractéristiques principales • 85,90 m² construits d’habitation• Jardin privatif de 197,75 m²• Piscine privée• Terrasse couverte de 6,20 m²• 3 chambres• 2 salles de bains complètes• Cuisine ouverte entièrement équipée• Vendu entièrement meublé et équipé• Aérothermie• Climatisation réversible gainable• Lave-linge séchant• Wi-Fi installé• Système d’alarme• Serrure digitale• Ascenseur et vidéophone• Cellier privatif de 5,10 m² inclus• Places de parking en option• À seulement 200 mètres de la plage

Spectaculaire appartement rénové situé au dernier étage d’un immeuble face à la mer, à Roses, entre la plage de Canyelles Petites et la Platja dels Palangrers. L’immeuble se trouve juste à côté du chemin de ronde et dispose d’une piscine communautaire. L’appartement comprend 3 chambres (deux doubles et une individuelle), 2 salles de bains complètes avec douche, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée ainsi qu’un espace buanderie pratique. L’un des principaux atouts de cet appartement est sa grande terrasse d’environ 50 m² offrant une vue directe et dégagée sur la mer. Sa situation au dernier étage lui apporte également davantage d’intimité et une belle vue ouverte sur la baie de Roses. L’appartement a été rénové et dispose de la climatisation réversible chaud/froid. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou mis en location. La propriété comprend également une place de parking privée dans le garage fermé du même immeuble, un avantage important dans ce secteur. Son emplacement est excellent, au bord de la mer et avec le chemin de ronde au pied de l’immeuble. Il se situe entre Canyelles Petites et la Platja dels Palangrers, dans un secteur calme et à proximité des plages, des criques et du centre de Roses. Autre avantage particulièrement important : l’appartement dispose d’une licence touristique, ce qui en fait un bien très intéressant aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement locatif saisonnier. Une propriété très complète à Roses : rénovée, dernier étage, vue directe sur la mer, terrasse de 50 m², piscine communautaire, parking privé et licence touristique.

Appartement neuf d'exception avec vue mer, situé à seulement 200 mètres de la plage. Une propriété alliant design contemporain, confort et luminosité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Brava. Le logement comprend au rez de chaussée deux chambres doubles, une salle d'eau avec wc ; au 1er étage un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une deuxième salle d'eau complète. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement les espaces intérieurs avec une grande terrasse de 28 m² et de superbes vues sur la mer et Santa Margarida. Caractéristiques principales:Construction neuve (2025)80,12 m² construitsTerrasse à l'étage de 28,32 m²Vue mer2 chambres2 salles de bainsCuisine entièrement équipéeEntièrement meublé et équipéAérothermieClimatisation réversible gainableLave-linge séchantWi-Fi installéSystème d’alarme et serrure numériqueAscenseurPlace de parking en optionÀ 200 mètres de la plage.