Eigenschaft im Detail

Chance für Investoren und Unternehmer im Gastronomiebereich! Spektakuläre Geschäftsräume zum Verkauf mit mehr als 1.400 m², strategisch günstig gelegen, nur 5 Minuten vom Zentrum von Roses und 10 Minuten vom Strand entfernt. Dieses Restaurant im charmanten Landhausstil bietet Platz für mehr als 320 Personen und eignet sich ideal für Veranstaltungen wie Bankette, Hochzeiten, Geschäftsessen und Tanzveranstaltungen. Es verfügt über zwei große Räume von 250 m² und 220 m², eine große überdachte Terrasse und einen geschlossenen Patio, ideal für den Empfang von Gruppen.   Die voll ausgestattete Küche ist mit einer Fläche von 80 m² auf höchste Ansprüche vorbereitet. Darüber hinaus verfügt das Gelände über einen großen Parkplatz für Busse und Autos, der Ihren Kunden die Anfahrt erleichtert. Die Lage an der Ecke und auf Straßenniveau garantiert eine hervorragende Sicht. Mit einem soliden Kundenstamm ist diese Einrichtung perfekt für Fachleute mit Ideen und Ambitionen, die ihren Erfolg fortsetzen oder neue Möglichkeiten in der Welt der Restaurierung erkunden möchten.

Exklusive Neubau-Erdgeschosswohnung mit großem Privatgarten und eigenem Pool, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design, großzügige Außenbereiche, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort in privilegierter Lage in Santa Margarida, Roses, vereint. Die Immobilie verfügt über 85,90 m² bebaute Wohnfläche und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmer —zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer— sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich harmonisch mit den Außenflächen und sorgen für viel Tageslicht sowie einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich, Terrasse und Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich zur alleinigen Nutzung: ein 197,75 m² großer Privatgarten mit eigenem Swimmingpool sowie eine 6,20 m² große überdachte Terrasse. Ein idealer Ort, um die Sonne, Mahlzeiten im Freien und den mediterranen Lebensstil in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Die Küche verfügt unter anderem über Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld und einen integrierten Kühlschrank. Innen- und Außenmöbel, Geschirr und Küchenutensilien sind ebenfalls im Preis enthalten. Darüber hinaus steht ein Hauswirtschaftsschrank mit Waschtrockner zur Verfügung. Für hohen Wohnkomfort sorgen Aerothermie, eine zentrale Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft über Luftkanäle, WLAN, Alarmanlage und digitales Türschloss. Das neu errichtete Gebäude verfügt außerdem über Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen. Im Preis enthalten ist außerdem ein privater Abstellraum mit 5,10 m² im Untergeschoss. Stellplätze können optional erworben werden. Eine attraktive Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, insbesondere dank des außergewöhnlichen privaten Außenbereichs und der Lage nur 200 Meter vom Strand und der Strandpromenade von Santa Margarida entfernt. Wichtigste Merkmale • 85,90 m² bebaute Wohnfläche• 197,75 m² Privatgarten• Privater Swimmingpool• 6,20 m² überdachte Terrasse• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer• Voll ausgestattete offene Küche• Vollständig möbliert und ausgestattet• Aerothermie• Zentrale Klimaanlage warm/kalt über Luftkanäle• Waschtrockner• WLAN installiert• Alarmanlage• Digitales Türschloss• Aufzug und Video-Gegensprechanlage• Privater Abstellraum mit 5,10 m² inklusive• Stellplätze optional verfügbar• Nur 200 Meter vom Strand entfernt

Spektakuläre renovierte Wohnung in der obersten Etage eines Gebäudes direkt am Meer in Roses, zwischen dem Strand Canyelles Petites und der Platja dels Palangrers. Das Gebäude liegt direkt am Küstenwanderweg Camí de Ronda und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer), 2 komplette Badezimmer mit Dusche, eine voll ausgestattete offene Küche zum Wohnzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsbereich. Eines der Highlights der Wohnung ist die große Terrasse von ca. 50 m² mit direktem und freiem Meerblick. Durch die Lage in der obersten Etage bietet die Wohnung zudem mehr Privatsphäre und einen offenen Blick über die Bucht von Roses. Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet. Zur Immobilie gehört außerdem ein privater Stellplatz in der geschlossenen Garage desselben Gebäudes – ein wichtiger Vorteil in dieser Lage. Die Lage ist ausgezeichnet: direkt am Meer und mit dem Camí de Ronda unmittelbar vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich zwischen Canyelles Petites und Platja dels Palangrers, in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe von Stränden, Buchten und dem Zentrum von Roses. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die vorhandene Touristenlizenz. Dadurch eignet sie sich sowohl hervorragend als Zweitwohnsitz als auch als Investition für die Ferienvermietung. Eine sehr komplette Immobilie in Roses: renoviert, oberste Etage, direkter Meerblick, 50 m² große Terrasse, Gemeinschaftspool, privater Parkplatz und Touristenlizenz.