Eigenschaft im Detail

Diese Wohnung verfügt über eine Touristenlizenz und eignet sich daher hervorragend als Zweitwohnsitz oder als Investition mit allen rechtlichen Garantien. Die Wohnung liegt in der Gegend von Santa Margarita (Roses), nur 70 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. Dank ihrer Nähe zum Cap de Creus und den Pyrenäen bietet sie einen idealen Ort für Familien, Meeresliebhaber und Naturliebhaber. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 83,14 m². Davon verteilt sich die Wohnung auf 64,97 m² Wohnfläche, eine 18,17 m² große Lounge-Terrasse mit Meerblick und einen 13 m² großen überdachten Parkplatz im Erdgeschoss, der im Preis inbegriffen ist. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küchenzeile und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. All dies in einem gut gestalteten, komfortablen und funktionalen Raum. Die 18 m² große private Terrasse ist eines der Highlights der Immobilie: ein perfekter Ort zum Entspannen, Essen im Freien oder um das ganze Jahr über den Meerblick zu genießen. Die Lage ist zudem äußerst praktisch: Supermärkte, Apotheke, Restaurants und andere Dienstleistungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie nicht einmal mit dem Auto fahren müssen. Die Gegend eignet sich besonders für Familien mit Kindern, da sie sichere Bereiche zum Spazierengehen, Radfahren, Skaten, Petanque-Spielen oder einfach zum Genießen des Strandes bietet.

Exklusive Neubauwohnung mit Meerblick, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Eine Immobilie, die modernes Design, Komfort und Helligkeit in einer der begehrtesten Lagen der Costa Brava vereint. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, drei Schlafzimmer (zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer) sowie zwei komplette Badezimmer. Große Fensterfronten verbinden den Innenbereich mit zwei überdachten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 12,50 m², von denen aus man einen schönen Blick auf das Meer und Santa Margarida genießt. Highlights:Neubau (2025)82,90 m² bebaute FlächeZwei überdachte Terrassen (12,50 m²)Meerblick3 Schlafzimmer2 BadezimmerVoll ausgestattete KücheKomplett möbliert und ausgestattetAerothermie-SystemKlimaanlage warm/kalt über LuftkanäleWaschtrocknerWLAN installiertAlarmanlage und digitales TürschlossAufzugOptionaler Stellplatz200 Meter vom Strand entfernt.

Neubauprojekt im Zentrum von Roses – Nur 200 m vom Strand entfernt Ab 347.800 € Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Roses, nur 200 Meter vom Strand entfernt – in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Dieses neue Wohngebäude umfasst 9 hochwertige Wohnungen, 9 Parkplätze und 8 Abstellräume. Die Wohnungen verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Preisen ab 347.800 €. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, separat zu erwerben: Parkplätze ab 25.750 € Abstellräume ab 6.760 € Hauptmerkmale: Gemeinschaftspool auf der Dachterrasse Motorisierte Rollläden Doppelverglaste Fenster Klimaanlage mit Kanalsystem (kühlen und heizen) Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung Eine hervorragende Gelegenheit für eine Haupt- oder Ferienresidenz an der beliebten Costa Brava – oder als Investition.